당신은 직접 가용 부동산을 연구하고 있는가, 아니면 전문가에게 연설하고 있는가? 이전 경우, 대개 Bigger Pockets 및 EconoHomes와 같은 사이트에서 많은 기회가 있습니다

이 모든 값싼 부동산 투자 강좌의 단점은 기업가적인 사고방식이 아니다. 문제는 이 제품들 중 대부분은 보통 정말 귀중한 콘텐츠를 가지고 있지 않다는 것이다. 그리고 비록 그들이 단지 약간의 시간 결혼 파티가 온라인으로 부동산 투자 포럼을 샅샅이 뒤지거나 무료 공공 도서관을 얻을 수 있다고 해도, 대부분의 경우, 그것의 모든 일반적인 허튼소리나 더 나쁜 완전한 허튼소리들을 얻을 수 있다.

하지만 실제 부동산을 투자하는 것은 모든 사람들을 위한 적절한 부의 수단인가? 만약 이것이 전 세계에 걸쳐 1사이즈의 적합성이라면, 대답은 그렇다일 것이다. 하지만 그렇다면, 주식은 모든 사람들이 완벽한 투자 수단으로 기능할 것이고, 토론은 여기서 끝날 것이다. 나는 90년대 초부터 세입자들이 내 재산 중에 쪼그리고 앉으려고 시도했던 투자 부동산을 가지고 있었고, 나는 고소당했고, 부서를 파괴당했고, 누군가가 내 건물들 중 하나에 차를 몰고 들어갔고, 나는 정당한 재산 관리인 몫을 받았다.

다른 회사와 마찬가지로, 당신은 당신이 알고 있는 가장 인기 있는 버전이고 이 산업을 인식하고 있기 때문에 많은 것을 연구하고 개발하는 데 당신의 역할을 해야 한다.

이 작은 지식으로 인해, 당신은 남성과 여성이 당신의 부동산 투자 훈련 행사에 모일 것이라는 것을 반영할 것이다. 여전히 그들이 마케팅 이베이를 진정으로 사용하지 않기 때문에 그것을 하지 못할 것이라는 두려움. 만약 당신이 할 수 있다면 당신은 할 수 없다. 승자 제안

나는 의욕이 있지만, 진지하게, 나는 수입이 없다. 그러면 당신이 잠재적으로 수익성이 있는 거래를 발견한다면, 그 돈은 당신을 찾을 것이다; 음, 돈을 가진 사람들은 당신을 발견할 것이다; 게다가, 당신의 돈이나 신용을 전혀 사용하지 않고 그러한 관계에서 배울 수 있는 전신 판매와 같은 투자 전략이 있다.

훌륭한 멘토는 책과 코스에 비해 훨씬 더 빠르고 실질적인 경험을 쌓도록 돕는다. 멘토는 거래를 탐색하고, 당신이 어디로 향하는지 모르는 곳에서 멘토가 발생할 수 있는 어떤 쇼 정지 도전도 극복하도록 돕는다. 부동산 투자를 다음 단계로 끌어올리는 것에 진지한 사람은 누구나 혼자 참여했을 때보다 훨씬 적은 위험과 함께 그곳에 빨리 도착하도록 도울 것이다.

마지막으로, 간단하지만 매우 강력한 또 다른 방법이 있다.

부동산 투자자인 당신에게 부동산을 심층 할인하여 관리하거나 구입하는 도매상으로부터 당신의 거래를 이끌어내라. 그들은 일반적으로 당신이 거래에 대해 읽고, 실사를 할 수 있는 이메일 박스로 거래를 바로 보내고, 그 후에 거래를 한다.

PS 소매가치를 원한다면, 아무도 당신의 부하가 아니다. 그러나 만약 당신의 틈새에서 누군가가 당신의 집(급여 목록)을 얻는다면, 당신의 부하들은 지금 우리에게 더 많은 것을 이메일로 보낼 수 없었다. 만약 어떤 소매가 있다면, 우리에게 전화를 하지 마라. 여기서 당신은 미국 중부에 있는 집을 10만 달러에 사서 2만 달러를 내려놓고, 전통적인 20%를 내려놓는다. 당신은 가격 감사에서 1년에 평균 3%를 임대할 수 있다.

다시 말해, 당신의 임대수입은 당신의 모기지 지불, 모든 수리 및 유지보수, 수수료, 세금 등을 포함한다.

그것은 단순하게 유지되도록 보장하기 위해 우리는 당신이 모기지에서 갚아야 할 것이 10년 동안 다른 비용에 흡수된다고 가정한다. 힐스테이트 동탄역 멀티플라이어

그래서 만약 당신이 실제로 은행에 8만 달러를 빚지고 있다고 말할 수 있다면, 죄송합니다, 이 투자 옵션은 그렇게 간단하지 않다.

일주일에 두 번 거래하는 건 괜찮겠지, 난 탐욕스럽지 않아. 지금 그 거래가 만들어진 곳은 법원에서 쉽게 찾을 수 있는 방법을 보여주기 위해서야. 좋아, 여기 법원에서 이름을 찾아보고, 회계사에게 전화해서, 계약자들에게 전화하고, 변호사들에게 전화해.

부동산을 유지하고 관리하는 데 많은 도움이 필요하다. 매달 좋은 금융을 가지고 있는 곳에 도착하면, 당신은 당신이 할 일을 수행하기 위해 주택 관리 회사를 고용할 수 있다.

이것은 당신이 당신의 사업에 익숙해질 수 있는 일을 자유롭게 해줄 것이다. 그것은 임대 대금을 받고 몇 가지 세입자 문제를 다루는 것을 포함한다.

당신은 REIA(Real Estate Investors Association) 8a)에 가입해야 한다.

그럼에도 불구하고, 당신은 내가 Fakers라고 부르는 것을 증가시키는 투자자의 98%를 고려하여 소수의 심각한 구매자들을 찾을 것이다. 단지 당신이 부동산을 이야기하기 위해서!그들의 무릎에 떨어질 것이 있으면, 그들은 FLO-JO처럼 달린다!

내가 정신을 차릴 때까지 내가 머물렀던 것과 같은 지위, 그리고 대부분의 부동산 투자자들이 혜택을 전혀 모르기 때문에 매년 상대하는 것과 같은 지위.

다행히도, 소품에서 활용하기 위한 수십 가지 다른 방법을 기반으로 수백 가지의 변형이 있을 수 있다.